X
156
ofert
Tadeusz Brzdęk licencja 6691

Właściciel

Licencja: 6691

biuro@ciechocinek.nieruchomosci.pl

+48664423342

zostaw wiadomość
19 372,69 zł/m2 cena: 10 500 000 zł

Opis nieruchomości

Hotel w centrum Ciechocinka, w pobliżu obiekty handlowo-usługowe, administracyjne i wypoczynkowo-rekreacyjne, kawiarnie, restauracje, park zdrojowy, dworzec PKP i PKS, zabytkowy teatrzyk letni, miejskie centrum kultury, centrum rozrywkowe i wypoczynkowe, tężnie w prostej linii 800m, fontanna grzybek 700m.

Parter: 164,39m2

1. lokal handlowy o powierzchni 40 m2 wynajęty, 2. hotelowe SPA wyposażone w nowoczesne urządzenia (na gwarancji) - jacuzzi, sauna infrared, duża wanna z hydromasażem, gabinet masażu i kosmetyki ciała. 3. jadłodajnia – kawiarnia z bufetem.

I Piętro: 188,8m2

1. Recepcja z komunikacją, 2. Cztery pokoje hotelowe – 2 osobowych w tych pokojach jest możliwość dostawić po 1 łóżku np. dla dziecka, 2 pokoje 1 osobowe - z łazienkami, 3. jeden pokój administracyjny, 4. Dwa WC dla personelu i gości.

II Piętro: 188,8m2

1. Sześć pokoi hotelowych – 2 osobowych z możliwością dostawki, jeden pokój –1 osobowy. 2. Komunikacja. Łącznie 23 do 33 łóżek.

Standaryzacja hotelu została przeprowadzona w czerwcu 2010r. a hotel uzyskał „ trzy gwiazdki” ***. Nazwa hotelu zastrzeżona jako znak towarowy w całej Unii Europejskiej. Główne atuty Hotelu: lokalizacja w centrum Ciechocinka, na miejscu SPA dla gości, na miejscu jadłodajnia oraz kawiarenka dla gości, atrakcyjne pakiety pobytowe okolicznościowe np. urodzinowe, imieninowe, rocznicowe, dla nowożeńców z zabiegami, masażami, okolicznościowymi kolacjami. Hotel posiada ustaloną renomę i stałych powracających gości. Przy hotelu ogródek kawiarniany dla gości hotelowych pod parasolami.

W związku z bardzo dobrą frekwencją gości, właściciele zlecili opracowanie koncepcji rozbudowy obiektu. Koncepcja jest już opracowana i uzgodniona z wszystkimi instytucjami, których opinia jest niezbędna do przygotowania projektu realizacyjnego. Projekt budowlany jest w fazie realizacji i częściowo opłacony. Koncepcja zakłada budowę drugiego czterokondygnacyjnego budynku z tarasem rekreacyjnym na dachu. Nowy budynek hotelowy będzie połączony z budynkiem istniejącym – komunikacyjnym łącznikiem. Na wolnej części działki między budynkami przewidziano patio zagospodarowane jako kawiarnia.

Projekt rozbudowy budynku hotelowego zakłada przeznaczenie na SPA całego parteru, w którym zaprojektowano basen, siłownię, 2 sauny, 4 gabinety masażu, 1 gabinet kosmetyki ciała, gabinet biczy wodnych, pomieszczenie socjalne, WC oraz korytarz komunikacyjny.

Na I piętrze: 3 pokoje – 2 osobowe, 2 pokoje - 1 osobowe, wszystkie z łazienkami i balkonami, pomieszczenie gospodarcze oraz korytarz komunikacyjny.

Na II piętrze: 3 pokoje – 2 osobowe, 2 pokoje - 1 osobowe, wszystkie z łazienkami i balkonami, pomieszczenie gospodarcze oraz korytarz komunikacyjny.

Na III piętrze: 3 pokoje – 2 osobowe, 2 pokoje - 1 osobowe, wszystkie z łazienkami i balkonami, pomieszczenie gospodarcze oraz korytarz komunikacyjny.

Na dachu budynku taras rekreacyjno widokowy z zielenią i stolikami. Nowy budynek swobodnie przyjmie 21 gości.

Po rozbudowie hotel będzie posiadał: 559,17m2 powierzchni hotelowej, 253,35m2 powierzchni usługowo rekreacyjnej, 372,92m2 powierzchni komunikacyjnej i 64,28m2 powierzchni gospodarczo technicznej. Będzie mógł przyjąć jednocześnie 45 gości, maksymalnie 54 gości z wykorzystaniem możliwości dostawek w 9 pokojach.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LS-367
Powierzchnia 542,00 m²
Powierzchnia działki 1 032 m²
Piętro parter
Rodzaj domu hotel
Rodzaj budynku Handlowo-usługowy
Technologia budowlana bloczek gazob - styropian - 1/2 bloczek gazob.
Standard
Ilość pięter w budynku 2
Wymiary działki 12 x 58,6 m
Garaż Miejsca postojowe
Stan lokalu Do wprowadzenia
Stan prawny Wlasnosc
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu papa termozgrzewalna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku wykończony
Rok budowy 2004
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Gaz tak - miejski
Woda tak - miejska
Dojazd ulica asfaltowa
Otoczenie nieruchomości komercyjne
Ogrzewanie kocioł gazowy i na ekogroszek
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Witryna wystawowa dwie duże witryny
Wejście od ulicy
Prąd w budynku
Kanalizacja tak miejska

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Ciechocinek, Centrum
lokal na sprzedaż

LS-741

Hotel w centrum Ciechocinka w pobliżu obiektów handlowo-usługowych, administracyjnych i wypoczynkowo-rekreacyjnych, kawiarnie, restauracje, park zdrojowy, dworzec PKP i PKS, zabytkowy teatrzyk letni, miejskie centrum kultury, centrum rozrywkowe i wypoczynkowe, tężnie ...

Powierzchnia
620,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
703 m²
Piętro
2
Cena za m2
15 250,00 zł
cena 9 455 000
lokal na sprzedaż - Ciechocinek, Centrum

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem